相続世代の皆さまへ 空き家買取りという選択

2025.09.11

はじめに

実家を相続したけれど、「遠方に住んでいて管理ができない」「住む予定がない」
「思い出があって手を付けられない」「手放すのは気が引ける」そんな風に感じる方は少なくありません。

空き家は大切な家族の歴史そのもの。だからこそ「どうするのが一番いいのだろう」と悩むのは極々自然なことです。しかし、心のどこかで負担に感じたり、近隣の方へ不安を与えたり、いつか決断の時が来るのは時間の問題かもしれません。

今回は、相続世代の方に知っていただきたい「空き家買取り」という選択肢について、わかりやすくお伝えします。

空き家を放置すると何が起こる？

「誰も住んでいないから大丈夫」と思いがちですが、空き家をそのままにすると次のようなリスクが生まれます。

    •    税金の負担
固定資産税は住んでいなくてもかかります。しかも「特定空家」に指定されると、軽減措置が外れるケースも。
    •    建物の劣化
人が住まなくなると空気の循環がなくなり、想像以上に早く老朽化します。雨漏りやカビ、シロアリ被害なども進みやすくなります。年数が経てば価値が下がり、解体しないと売れない状況になってしまいます。
    •    近隣トラブル
草木が伸びて景観を損ねたり、倒壊や火災、不法侵入のリスクも高まります。
    •    相続トラブル
兄弟や親族間で「どうするか」を決められずに時間だけが過ぎると、話し合いが難航することも少なくありません。

大切な思い出の家だからこそ、放置することにメリットは少ないのです。

空き家を売却する方法は「仲介」と「買取り」

空き家を手放すには大きく分けて2つの方法があります。

仲介で売却

不動産会社を通じて市場に出し、買主を探す方法です。
    •    メリット：市場価格に近い値段で売れる可能性がある
    •    デメリット：売れるまでに時間がかかる、内見や片付けが必要。

業者が買取り

不動産会社や専門業者が直接買い取る方法です。
    •    メリット：手続きが早い、残置物があっても相談できる場合が多い
    •    デメリット：仲介よりも売却価格は低め

「管理できない」「早めに現金化したい」「相続で整理を急ぎたい」といった場合は、買取りのほうが安心できることもあります。

空き家買取の流れ

実際の流れは思ったよりシンプルです。
    1.    無料査定を依頼
    2.    担当者が現地を調査
    3.    金額の提示
    4.    契約・入金

専門業者であれば、残された家財や片付けの手間も含めて相談できるので安心です。

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「片付けてからでないと相談できないのでは？」と不安に思う方も多いですが、その必要はありません。
今の状態そのままでお気軽にご依頼いただけます。

相続で受け継いだ家が「負担」ではなく「安心」につながるように、専門スタッフがサポートいたします。

まとめ

空き家を相続すると、誰もが「どうすればいいのか」と迷います。
大切な家だからこそ放置せず、未来につなげる方法を考えることが大切です。

仲介でじっくり売却する方法もありますが、「すぐに整理したい」「管理が難しい」という方は、買取りという選択肢をぜひご検討ください。 空き家査定.jp (https://akiyasatei.jp/) では、相続世代の方に寄り添いながら最適なご提案をしています。
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